NL Gelderland Ermelo Oude Arnhemsekarweg 36
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oude Arnhemsekarweg
Omschrijving
Charmante vrijstaande, vrijwel drempelloze, rietgedekte woonboerderij met garage, gelegen op 200 meter van uitgestrekt bosgebied! Een heerlijk rustig straatje, de historische Hanzeroute van Harderwijk naar Arnhem, met hooguit wat bestemmingsverkeer. U steekt de weg over en daar begint de VELUWE met een enorm netwerk van fiets- en wandelpaden, o.a. richting de Ermelose heide met schaapskooi en de natuurspeelplaats "het Indianenbos". Het gezellige dorpscentrum is op 5 minuten afstand gelegen met alle gewenste winkels en uitgebreid horecabestand. De boerderij is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en gemoderniseerd, waarbij wooncomfort het uitgangspunt is geweest. Zo is er een luxe Novarti keuken aanwezig, vernieuwd sanitair, deels vloerverwarming, elektrische buitenzonwering, airconditioning met warmtepomp en een sproei-installatie in de tuin. Goede indeling met ruime lichte woonkamer met gashaard, woonkeuken en wat deze boerderij extra aantrekkelijk maakt: een slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond. De onderhoudsarme tuin is voorzien van verschillende terrassen en een overkapping. Er is zowel zon als schaduw, de oriëntatie van het terras is ZUID. Op eigen terrein is voldoende plek om meerdere auto's te parkeren. Er kan ook binnen geparkeerd worden in de garage van ca. 38 m² met elektrische deur met afstandsbediening. Indeling: entree/hal met toilet en deur naar de slaapkamer met luxe badkamer voorzien van bubbelbad, massagedouche en wastafel, inloopkast. Ruime woonkamer met eiken parketvloer en schuifpui naar het terras, woonkeuken met tevens toegang tot de provisiekelder, de woonkeuken is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming, in de luxe uitgevoerde keuken treft u hoogwaardige inbouwapparatuur en een granietenaanrechtblad. Bijkeuken met achterentree en aansluiting voor de wasapparatuur, de garage is binnendoor bereikbaar. 1e verdieping: overloop met vide, 2 ruime slaapkamers met veel kastruimte, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Het goed ingedeelde perceel van 497 m² is mooi aangelegd met borders en een besloten terras. Wij snappen dat u nieuwsgierig bent om deze boerderij in het echt te komen bekijken, u bent van harte welkom om een bezichtiging te plannen! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij begroeten u graag ter plaatse. 2 badkamers en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information